新闻类别：
融资领域 | 新闻来源：安邦资讯 | 发布时间：
2008-9-11 14:01:57 | 点击次数：
231
上实发展日前将持有的上海海锦房地产有限公司19%股权以将近5845万元的价格在上海联合产权交易所挂牌出让，同时公司拟向交通银行申请5000万元贷款，上述两项计划可为公司融资超过1亿元。
据挂牌公告，上实发展实际持有海锦房产51%的股权，此次出让19%的股权后，上实发展将失去项目公司控股地位。
上海一家地产营销公司总经理沈先生表示，“上实发展仅出让部分项目股权，通过转让股权融资的目的非常明显”。事实上，今年以来楼市持续低迷的情况使不少公司都面临资金紧张。通过出让项目公司股权融资，甚至出售整幢物业套现的案例越来越多。
目前在产权交易所同时挂牌出让的地产项目公司股权及物业已达10个左右。农工商房地产（集团）股份有限公司及合作方上海福运实业有限公司也于8月底将双方共同持有的昆山福源置业有限公司100%股权及超过4985万元的债权以6653万元的价格挂牌出让。
界龙实业旗下的地产开发公司上海龙灶置业100%股权的转让目前也在产权交易所进行公告。
此外，去年刚以1630万元总价拿下嘉定区马陆镇一幅商业地块的上海百企联置业有限公司，则转让了公司20%的股权。