一、项目名称:贺州市西湾石材加工销售中心
二、项目总投资:980万元
三、项目预期经济效益:一期工程占地200亩,土地租赁40年一次性收入1600万元;配套设施经营每年收入13.64万元。
四、项目合作方式:合作、合资或独资
五、前期工作进展情况:项目已通过贺州市发改委立项
六、项目建设内容、规模:占地面积200亩,主要建设12米宽、总长600米、厚30厘米的三条水泥路;石材加工销售中心大门;总长600米的绿化带;加工销售中心综合大楼一栋;生活用水及工业废水排污处理系统。
七、项目建设地址:贺州市八步区西湾镇二00四队
八、项目的基本情况:
目前,西湾镇204队以及毗邻黄田镇下排村的大理石加工厂共300多家,数量庞大,占整个贺州市石材工业的大半江山。然而,由于各石材加工厂起点低,设备落后,产品附加值低,缺乏竞争力,而且厂与厂之间存在相互压价现象,造成恶性循环,浪费资源,直接影响石材工业的可持续长久发展。建立石材加工销售中心,规范石材工业市场,设立石材工业功能区,引进一些有实力的高科技企业落户,进一步加强市场管理,从整体上提高石材工业的竞争力,带动石材工业的可持续发展,做大做强石材工业的需要。
九、市场分析
我国建筑装饰材料消费市场潜力巨大。据有关资料显示,我国目前涉外宾馆饭店约30多万套客房大部分进入改造装修的高峰期。今后几年国内的宾馆将新增20多万套,更新改造约40多万套。全国公共建筑竣工面积约5000万m2,10%要进行高档装修。全国现有商业设施约2.1亿m2,平均每年有10%进行装饰改造。在国内石材市场1亿m2需求量中大理石的需求量约为4000万m2,而全国的生产量约2000万m2,市场需求巨大。
十、建设条件
1、资源优势:本地生产的“广西白”大理石在我区境内储存量大、易开采、利用率高、质地细腻润滑,开发成本小,在全国独一无二,优势显著。
2、交通优势: 207国道与323国道在西湾段重叠且南北贯通镇区;西湾石材加工基地距洛湛铁路贺州货运站仅2公里,交通非常便捷。
3、供电优势:西湾境内拥有两座大型的变电站,有平桂飞碟股份有限公司下属的电厂供电公司,电力供应充足,完全能确保石材工业长久发展所需的电力供应。
4、政府支持:根据贺州市委、市人民政府及八步区委、区人民政府关于做大做强贺州市石材工业的决定,经过多方努力,贺州市土地局已经同意第一期调整工业用地200亩,加上国有集体土地,现可开发利用的土地达600亩。随着石材工业的不断发展,今后工业用地的调整力度将进一步加大,未来五年调整目标为3000亩,届时,西湾将建成广西最大的石材加工销售市场。对加快推动贺州市工业化进程,带动第三产业的发展具有重要意义。